宅建業者へ売却を依頼するまでの流れ |
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| これまでの日本では、新築住宅を好む傾向があったため、中古住宅については、建物の価値がなかなか認められない傾向にありました。 そこで政府は、中古住宅市場を活性化させるため、中古住宅購入者向けに様々な支援制度を用意しました。支援制度は、安心で安全な住宅を流通させるために、建物検査や保険加入等の条件を設けています。住宅の売却を希望される場合は、住宅購入者側に立つと売りやすくなる場合がありますので、支援制度に詳しい宅建業者に相談することをおすすめいたします。「ひろしま空き家の窓口」では、無料で宅建業者を派遣し、物件調査を行っています。 |
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| → ＜中古住宅購入に関する支援制度（住宅の取得に係る税制）＞ 住宅購入者には、最大400万円控除される住宅ローン減税のほか、様々な支援制度が用意されています。 物件所有者が売却を希望する場合、住宅購入者は支援制度を利用するために、建物検査を実施する傾向にあります。あらかじめ建物検査を行ってから売却する方法と、住宅購入希望者が建物検査を行ってから購入する方法とでは、検査結果により売却価格や成約までのスピードが異なりますので、はじめに支援制度に詳しい宅建業者へご相談することをおすすめいたします。 → ＜宅建業者リスト＞ |
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支援制度の対象となる建物検査 |
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