ひろしま空き家の窓口

空き家バンク ひろしま空き家の窓口

既存住宅売買瑕疵保険に加入し、168万円もお得になったリフォームの事例

購入価格 建物:5,000,000円
土地:10,000,000円
住宅購入者 年収400万円(給与所得者,扶養家族2人)
住宅ローン借入額1,500万円(頭金なし,返済期間20年,固定金利2%)
物件概要 木造住宅2階建て
4LDK(1F:14LDK/8和 2F:8洋/6洋×2),延床面積:104.41m2(1F:60.11m2 2F:44.30m2 )
築年月:1992年7月,改修時期:2014年4月
 

住宅購入費用

支援制度 支援制度適用あり 支援制度適用なし
土地・建物購入価格
15,000,000円
15,000,000円
瑕疵保険検査費用
30,000円
0円
既存住宅売買瑕疵保険(1年)
50,000円
0円
建物改修費用(※)
100,000円
0円
登録免許税
180,000円
300,000円
不動産取得税
0円
300,000円
住宅ローン減税
-1,145,000円
0円
すまい給付金
-300,000円
0円
合計
13,915,000円
15,600,000円
差額
-1,685,000円
 
(※)改修費用は概算費用です。修繕箇所によって異なります。

→ すまい給付金と住宅ローン減税のシミュレーション