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一括売マンション

府中市中須町731番地1

一括売マンション　 3DK

4,000万円

府中市中須町731番地1

建物面積1,776.58m²/ （公簿）土地面積1,348.37m²

4,000万円

3DK
建物面積1,776.58m²/ （公簿）土地面積1,348.37m²

間取内訳: 店舗：1階・2階　住戸：3階・4階・5階（間取り3DK）
専有面積帯: 49.50m² ～ 49.50m²
建築面積: 597.49m²
主要採光面: 南向き
構造: 鉄骨造
私道負担面積: 私道面積無　
接道状況: 接道状態:三方　接道方向:北幅員:11.6m 公道接道:70.0m 　接道方向:東幅員:7.0m 公道接道:10.6m 　接道方向:西幅員:6.0m 接道:27.0m
投資: オーナーチェンジ現行利回り：9％年間予定賃料収入：3,600,000円　満室利回り：40％
容積率制限内容: 広島県景観条例　特別用途地区　立地適正化計画　農地転用届必要（駐車場地目：田）　公共下水事業計画あり（時期未定：下水整備の際、下水道受益者負担金560円／m2の納付必要）
土地権利: 所有権
地目: 宅地
地勢: 平坦
国土法届出: 国土法届出不要
施工会社: 五光建設株式会社
総戸数: 20戸
管理: 管理方式(管理形態)：自主管理(不在)
駐車場: 駐車場有駐車場無料駐車場まで0m
設備・サービス・その他: プロパンガス, 浄化槽, 公営水道
備考: 満室利回り　1階店舗10万円×4戸、2階店舗30万円、3階4階5階住戸6万円×15戸（賃料月額）　　
定住タイプ: 市街地