拡大して見る- ご家族様で快適に暮らせる5LDKの間取り。LDK19帖の広々とした空間に加え、収納も充実しています。リビング横に和室もあり、ライフスタイルに合わせた多様な使い方ができます。間取
- ライフデザイン・カバヤ（株）施工の長期優良住宅。ブラウンとホワイトのシンプルな外観です。カーポート付きで駐車スペースも広く、車の出し入れがスムーズです。築7年、住宅設備も充実しています。外観
- 19帖の広々としたLDKは家族の憩いの場。カウンターキッチン付きで、料理をしながら会話が楽しめる開放的な空間です。家具の配置もしやすく、笑顔と笑いの絶えない快適な生活が過ごせそうですね。リビング
- リビングの窓は色々な角度から光が取り込めて、明るさを演出してくれるこだわりの間取り。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を実現できます。ご家族様やご友人とくつろぎの楽しい時間を過ごせそう。リビング
- オール電化のシステムキッチン。調理の温度管理がしやすく、吹きこぼれ等のお手入れも簡単で家事の時短になるIHクッキングヒーター搭載。食洗機もついており、家事の負担を軽減し、使い勝手の良い空間です。キッチン
- 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。追炊き・湯はり等の機能が充実しているので、お好きな温度での入浴が可能です。ゆっくり足を延ばして、1日の疲れを癒してください。浴室
- 洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。洗面
- シンプルで清潔感のあるトイレ。防犯面で安心の面格子付きの窓がついており、換気もスムーズ。ウォシュレット機能付きで快適に使用できる設備が整っています。洗面
- リビング横の和室です。畳の柔らかさは、日々の生活にくつろぎと癒しを与えてくれます。畳の上で読書やお昼寝をしたり、来客用スペースにする等、様々な用途にお使いいただけるスペースです。その他画像
- 7.5帖の主寝室です。アクセントクロスがお部屋の雰囲気を引き締めています。南向きの大きな窓からは日中暖かな日差しが差し込みます。寝室やリラックス空間、趣味のスペースとしても十分な広さがあります。その他画像
- 6帖の洋室です。北西向きで明るくシンプルなお部屋です。窓からの自然光がたっぷり入り、快適な空間。趣味のお部屋やお子さまの子ども部屋等、成長に合わせて使い方を変えられる広さです。その他画像
- 2階の洋室は明るい印象。6帖の広さがあり、子ども部屋やプライベートスペース、趣味の部屋として、様々な用途にお使いいただけます。各部屋に収納が付いているので、空間を有効に広く使うことができます。その他画像
- 壁一面のクローゼットで収納が豊富です。衣類や生活用品、季節用品をすっきり整理できます。各部屋にも収納が完備されているため、快適な暮らしをサポートしてくれます。収納
- シンプルで衛生的な白を基調としたトイレです。温水洗浄便座になっており、換気も出来る窓があります。トイレが2カ所ある為、来客時や支度の混み合う時間帯でも、ストレスなく使用できます。トイレ
- こちらの洋室は二面採光で、窓から室外の景色を楽しむことができます。窓が多いと換気の面でも安心ですね。寝室やプライベート空間として、落ち着いた時間を過ごすのにおすすめのお部屋です。その他画像
- 広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで、安心して利用できます。カーポートがついており、舗装もしっかりしてしている為、雨天時でも快適に使用することができます。駐車場
- 水栓付きでお掃除や植物の水やりにも便利なバルコニー。風通しが良く、洗濯物も効率よく乾かせる快適なスペースです。南向きで多くの陽光が降り注ぎ、室内に陽だまりを生み出してくれます。洗濯物もすぐ乾きそう。バルコニー
- 西向きで明るく清潔感のある玄関スペース。南向きの小窓から自然光が入るため、日中も照明なしで明るい空間です。土間収納やシューズボックスがあるため収納力があり、スッキリとした印象です。玄関
- 広々とした庭スペースは、ガーデニングやお子様の遊び場、趣味のDIY等様々なスペースとして使用できます。プライバシーを確保するフェンス付きで、お子さまやご家族様も安心して過ごせます。その他画像
- 前面道路は開発道路になっています。行き止まりになっている為、住民や宅配業者等、限られた人の通行しかなく、比較的静かな環境です。幅員は約6.0mあり、お車での出入りも容易に行えますよ。その他画像
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ライフデザイン・カバヤ（株）施工の長期優良住宅。オール電化、食洗器つきで家事労働の負担も軽減されます！
ライフデザイン・カバヤ（株）施工の長期優良住宅。オール電化、食洗器つきで家事労働の負担も軽減されます！
売住宅
福山市新涯町４丁目
売住宅
5LDK
3,150万円
福山市新涯町４丁目
建物面積121.55m²/ （公簿）土地面積170.10m²
3,150万円
5LDK
建物面積121.55m²/ （公簿）土地面積170.10m²
- 建物面積内訳
- 1F:62.10m² 2F:59.45m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 木造
- 評価等
- 住宅性能保証付, 長期優良住宅認定, 建設住宅性能評価書（新築時）
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:西 幅員:6.0m 私道 接道:12.4m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場3台有
- キッチン・バス・トイレ
- 追焚機能, 専用トイレ, トイレ２ヶ所, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 食器洗浄乾燥機, ＩＨクッキングヒーター, シャワー付洗面化粧台, バス１坪以上, 洗面所独立, 専用バス, IHコンロ三口, 高温差湯式, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 浴室暖房
- 収納
- 床下収納, 全居室収納, クローゼット, シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 下水道, その他水道, エアコン, フローリング, 照明器具付き, バルコニー, 複層ガラス, 24時間換気システム, オール電化, その他インターネット, 駐車場３台分, ＴＶドアホン, 整形地, ウッドデッキ
- 備考
- 日当り良好, 閑静住宅街
- 定住タイプ
- 市街地, 海の近く
- 学区
- 小学校:新涯小学校(1350m)
中学校:誠之中学校(696m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 更新日
- 2025年04月24日
- 有効期限
- 2025年07月13日
- 物件番号
- 00255924
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
写真
- ご家族様で快適に暮らせる5LDKの間取り。LDK19帖の広々とした空間に加え、収納も充実しています。リビング横に和室もあり、ライフスタイルに合わせた多様な使い方ができます。
- ライフデザイン・カバヤ（株）施工の長期優良住宅。ブラウンとホワイトのシンプルな外観です。カーポート付きで駐車スペースも広く、車の出し入れがスムーズです。築7年、住宅設備も充実しています。
- 19帖の広々としたLDKは家族の憩いの場。カウンターキッチン付きで、料理をしながら会話が楽しめる開放的な空間です。家具の配置もしやすく、笑顔と笑いの絶えない快適な生活が過ごせそうですね。
- リビングの窓は色々な角度から光が取り込めて、明るさを演出してくれるこだわりの間取り。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を実現できます。ご家族様やご友人とくつろぎの楽しい時間を過ごせそう。
- オール電化のシステムキッチン。調理の温度管理がしやすく、吹きこぼれ等のお手入れも簡単で家事の時短になるIHクッキングヒーター搭載。食洗機もついており、家事の負担を軽減し、使い勝手の良い空間です。
- 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。追炊き・湯はり等の機能が充実しているので、お好きな温度での入浴が可能です。ゆっくり足を延ばして、1日の疲れを癒してください。
- 洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
- シンプルで清潔感のあるトイレ。防犯面で安心の面格子付きの窓がついており、換気もスムーズ。ウォシュレット機能付きで快適に使用できる設備が整っています。
- リビング横の和室です。畳の柔らかさは、日々の生活にくつろぎと癒しを与えてくれます。畳の上で読書やお昼寝をしたり、来客用スペースにする等、様々な用途にお使いいただけるスペースです。
- 7.5帖の主寝室です。アクセントクロスがお部屋の雰囲気を引き締めています。南向きの大きな窓からは日中暖かな日差しが差し込みます。寝室やリラックス空間、趣味のスペースとしても十分な広さがあります。
- 6帖の洋室です。北西向きで明るくシンプルなお部屋です。窓からの自然光がたっぷり入り、快適な空間。趣味のお部屋やお子さまの子ども部屋等、成長に合わせて使い方を変えられる広さです。
- 2階の洋室は明るい印象。6帖の広さがあり、子ども部屋やプライベートスペース、趣味の部屋として、様々な用途にお使いいただけます。各部屋に収納が付いているので、空間を有効に広く使うことができます。
- 壁一面のクローゼットで収納が豊富です。衣類や生活用品、季節用品をすっきり整理できます。各部屋にも収納が完備されているため、快適な暮らしをサポートしてくれます。
- シンプルで衛生的な白を基調としたトイレです。温水洗浄便座になっており、換気も出来る窓があります。トイレが2カ所ある為、来客時や支度の混み合う時間帯でも、ストレスなく使用できます。
- こちらの洋室は二面採光で、窓から室外の景色を楽しむことができます。窓が多いと換気の面でも安心ですね。寝室やプライベート空間として、落ち着いた時間を過ごすのにおすすめのお部屋です。
- 広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで、安心して利用できます。カーポートがついており、舗装もしっかりしてしている為、雨天時でも快適に使用することができます。
- 水栓付きでお掃除や植物の水やりにも便利なバルコニー。風通しが良く、洗濯物も効率よく乾かせる快適なスペースです。南向きで多くの陽光が降り注ぎ、室内に陽だまりを生み出してくれます。洗濯物もすぐ乾きそう。
- 西向きで明るく清潔感のある玄関スペース。南向きの小窓から自然光が入るため、日中も照明なしで明るい空間です。土間収納やシューズボックスがあるため収納力があり、スッキリとした印象です。
- 広々とした庭スペースは、ガーデニングやお子様の遊び場、趣味のDIY等様々なスペースとして使用できます。プライバシーを確保するフェンス付きで、お子さまやご家族様も安心して過ごせます。
- 前面道路は開発道路になっています。行き止まりになっている為、住民や宅配業者等、限られた人の通行しかなく、比較的静かな環境です。幅員は約6.0mあり、お車での出入りも容易に行えますよ。
