拡大して見る- 和室5部屋、洋室1部屋、リビングとキッチン、収納も豊富なゆとりのある間取り。世代を問わず住みやすく、来客時もプライバシーを保ちやすい構造です。南側に広がるテラスやバルコニーも魅力的なポイント。間取
- 御幸町下岩成にある中古住宅。全体に落ち着いた色合いの外壁が印象的。広い庭は多用途に使え、車数台の駐車も可能です。倉庫（未登記）があり、大容量の収納スペースとして便利にお使いいただけます。外観
- 10畳の広々としたリビングは、日差しがたっぷり差し込む南向き。天井の立体感あるデザインが空間に奥行きを与えます。隣のキッチンともスムーズにつながり、家族団らんの中心として最適な空間です。リビング
- 本格的な床の間や飾り欄間が備わった格式ある和室。伝統的な日本建築の美を感じさせる意匠で、客間や趣味室にぴったり。畳や壁も丁寧に仕上げられており、落ち着いた時間を過ごせる空間です。リビング
- 7.5畳のゆったりしたキッチンは、収納が豊富で調理しやすい設計。窓があり自然光が入るため、明るく清潔感があります。リビングや和室への導線も良く、家事動線が効率的にまとまっています。キッチン
- シャワー付きのユニットバスは手すりも設置されており、安心安全な設計。浴槽は深めで、ゆっくりと湯に浸かれます。窓もあり換気良好で湿気がこもりにくく、清潔な状態を保ちやすい浴室です。浴室
- 大きな鏡と明るい窓で、清潔感ある洗面スペース。洗面台下には収納もあり、身支度用品をすっきり整理できます。浴室・トイレに隣接しており、朝の準備や帰宅後の動線もスムーズで実用的です。洗面
- 温水洗浄便座を完備したリフォーム済みのトイレ。手すりや収納も充実しており、バリアフリー性も高く高齢者にも優しい設計。窓もあり、自然光と換気が確保されているのも嬉しいポイントです。トイレ
- 南向きの大きな障子窓から光が差し込む和室。欄間の彫刻が美しく、落ち着いた雰囲気の中に職人技が感じられます。縁側から直接庭に出られ、四季の移ろいを楽しめる贅沢な空間です。客間にもよさそう。和室
- 別角度から撮影しています。8帖のシンプルで使い勝手の良い間取り。壁や天井は落ち着いた色合いで、寝室や書斎にぴったり。収納もあり、居住スペースとしても来客用としても柔軟に活用できます。和室
- 和室に隣接した板張りのスペースで、サンルームのように使える空間。大きな窓から陽が差し込み、読書や観葉植物を楽しむのにも最適です。静かな時間が流れる憩いのコーナーにぴったり。こちらの物件は見学可能。洋室
- 青い襖が印象的な2階の6畳和室。壁は洋風クロスで、和洋ミックスな雰囲気が新鮮です。押し入れも広く、収納性も良好。個室としても、子供部屋や書斎としても柔軟に使える汎用性の高い部屋です。和室
- 柔らかな光が差し込む障子窓の和室。シンプルな造りですが、自然素材の良さが引き立ちます。壁の風合いや照明も落ち着いた印象で、瞑想や昼寝にも向いている心安らぐ空間です。寝室などにもよさそう。和室
- 個性的な壁紙と緑色の建具が目を引く洋室。床は木目調で使い勝手が良く、趣味の部屋や子ども部屋、在宅ワークスペースとしても活用できます。窓からの採光も十分で明るい雰囲気です。リフォームも可能です。洋室
- 脱衣所兼洗面所はコンパクトながら実用的な構成。大きな窓があり、明るく換気性にも優れています。洗濯機置き場もあり、家事動線が効率的。鏡上には小物収納棚も備わっています。リフォームのご相談も可能です。洗面
- 2階にある細長いバルコニーは、洗濯物干しや日光浴に最適。周囲の住宅街が一望でき、風通しも良好です。幅は狭めですが手すりがしっかりしており、安全面でも安心感があります。洗濯物も沢山干せそうですね。バルコニー
- 木目の壁とフローリングが温かみを感じさせる玄関ホール。タイル張りの土間から段差があり、昔ながらの日本家屋らしい構造。広さも十分で、家族や来客を迎える落ち着いた雰囲気です。こちらの物件は見学できます玄関
- 玄関ポーチは屋根付きで、雨の日も濡れずに出入り可能。重厚感ある木製ドアが家の顔としてしっかり存在感を放ちます。格子入りの袖窓が視線を和らげつつ、外部からの目隠しにもなり安心です。玄関
- 母屋とは別に鉄骨階段で上がる独立した倉庫付き。2階建てのしっかりした構造で、物置としてだけでなく、趣味の部屋や仕事場にも最適です。電気を引けばDIY作業場やアトリエにも活用でき、使い道は多彩です。画像
- 石造りの門と塀に囲まれた風格あるアプローチ。植木や石灯篭が配置され、和風の庭園美が楽しめます。門扉はアイアン製でしっかりした造り。落ち着いた住宅街に調和する趣ある佇まいです。ぜひ一度ご見学下さい！画像
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和洋の魅力が融合した二階建て住宅。日当たりの良いLDKに加え、伝統的な和室や広い庭・倉庫も完備。快適で多用途に使える安心の住まい。
和洋の魅力が融合した二階建て住宅。日当たりの良いLDKに加え、伝統的な和室や広い庭・倉庫も完備。快適で多用途に使える安心の住まい。
売住宅
福山市御幸町大字下岩成1262-3
売住宅
6LDK
1,580万円
福山市御幸町大字下岩成1262-3
建物面積137.87m²/ （公簿）土地面積400.29m²
1,580万円
6LDK
建物面積137.87m²/ （公簿）土地面積400.29m²
- 間取内訳
- 1F:17.5LDK/8和×2/6和 2F:6和×2/6洋
- 建物面積内訳
- 1F:95.64m² 2F:42.23m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 私道面積無
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:西 幅員:3.5m 公道 接道:16.8m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場4台有 駐車場無料 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, 専用トイレ, 温水洗浄便座, 食器洗浄乾燥機, ＩＨクッキングヒーター, 専用バス, IHコンロ三口, 室内洗濯機置場
- 設備・サービス・その他
- 上水道, 下水道, 公営水道, フローリング, 照明器具付き, バルコニー, 駐車場３台分, ＴＶドアホン
- 備考
- 未登記建物あり（倉庫）・西側2項道路（中心後退） 日当り良好, 閑静住宅街
- 学区
- 小学校:御幸小学校(918m)
中学校:幸千中学校(2294m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 更新日
- 2025年04月03日
- 有効期限
- 2025年06月22日
- 物件番号
- 00257717
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
写真
- 和室5部屋、洋室1部屋、リビングとキッチン、収納も豊富なゆとりのある間取り。世代を問わず住みやすく、来客時もプライバシーを保ちやすい構造です。南側に広がるテラスやバルコニーも魅力的なポイント。
- 御幸町下岩成にある中古住宅。全体に落ち着いた色合いの外壁が印象的。広い庭は多用途に使え、車数台の駐車も可能です。倉庫（未登記）があり、大容量の収納スペースとして便利にお使いいただけます。
- 10畳の広々としたリビングは、日差しがたっぷり差し込む南向き。天井の立体感あるデザインが空間に奥行きを与えます。隣のキッチンともスムーズにつながり、家族団らんの中心として最適な空間です。
- 本格的な床の間や飾り欄間が備わった格式ある和室。伝統的な日本建築の美を感じさせる意匠で、客間や趣味室にぴったり。畳や壁も丁寧に仕上げられており、落ち着いた時間を過ごせる空間です。
- 7.5畳のゆったりしたキッチンは、収納が豊富で調理しやすい設計。窓があり自然光が入るため、明るく清潔感があります。リビングや和室への導線も良く、家事動線が効率的にまとまっています。
- シャワー付きのユニットバスは手すりも設置されており、安心安全な設計。浴槽は深めで、ゆっくりと湯に浸かれます。窓もあり換気良好で湿気がこもりにくく、清潔な状態を保ちやすい浴室です。
- 大きな鏡と明るい窓で、清潔感ある洗面スペース。洗面台下には収納もあり、身支度用品をすっきり整理できます。浴室・トイレに隣接しており、朝の準備や帰宅後の動線もスムーズで実用的です。
- 温水洗浄便座を完備したリフォーム済みのトイレ。手すりや収納も充実しており、バリアフリー性も高く高齢者にも優しい設計。窓もあり、自然光と換気が確保されているのも嬉しいポイントです。
- 南向きの大きな障子窓から光が差し込む和室。欄間の彫刻が美しく、落ち着いた雰囲気の中に職人技が感じられます。縁側から直接庭に出られ、四季の移ろいを楽しめる贅沢な空間です。客間にもよさそう。
- 別角度から撮影しています。8帖のシンプルで使い勝手の良い間取り。壁や天井は落ち着いた色合いで、寝室や書斎にぴったり。収納もあり、居住スペースとしても来客用としても柔軟に活用できます。
- 和室に隣接した板張りのスペースで、サンルームのように使える空間。大きな窓から陽が差し込み、読書や観葉植物を楽しむのにも最適です。静かな時間が流れる憩いのコーナーにぴったり。こちらの物件は見学可能。
- 青い襖が印象的な2階の6畳和室。壁は洋風クロスで、和洋ミックスな雰囲気が新鮮です。押し入れも広く、収納性も良好。個室としても、子供部屋や書斎としても柔軟に使える汎用性の高い部屋です。
- 柔らかな光が差し込む障子窓の和室。シンプルな造りですが、自然素材の良さが引き立ちます。壁の風合いや照明も落ち着いた印象で、瞑想や昼寝にも向いている心安らぐ空間です。寝室などにもよさそう。
- 個性的な壁紙と緑色の建具が目を引く洋室。床は木目調で使い勝手が良く、趣味の部屋や子ども部屋、在宅ワークスペースとしても活用できます。窓からの採光も十分で明るい雰囲気です。リフォームも可能です。
- 脱衣所兼洗面所はコンパクトながら実用的な構成。大きな窓があり、明るく換気性にも優れています。洗濯機置き場もあり、家事動線が効率的。鏡上には小物収納棚も備わっています。リフォームのご相談も可能です。
- 2階にある細長いバルコニーは、洗濯物干しや日光浴に最適。周囲の住宅街が一望でき、風通しも良好です。幅は狭めですが手すりがしっかりしており、安全面でも安心感があります。洗濯物も沢山干せそうですね。
- 木目の壁とフローリングが温かみを感じさせる玄関ホール。タイル張りの土間から段差があり、昔ながらの日本家屋らしい構造。広さも十分で、家族や来客を迎える落ち着いた雰囲気です。こちらの物件は見学できます
- 玄関ポーチは屋根付きで、雨の日も濡れずに出入り可能。重厚感ある木製ドアが家の顔としてしっかり存在感を放ちます。格子入りの袖窓が視線を和らげつつ、外部からの目隠しにもなり安心です。
- 母屋とは別に鉄骨階段で上がる独立した倉庫付き。2階建てのしっかりした構造で、物置としてだけでなく、趣味の部屋や仕事場にも最適です。電気を引けばDIY作業場やアトリエにも活用でき、使い道は多彩です。
- 石造りの門と塀に囲まれた風格あるアプローチ。植木や石灯篭が配置され、和風の庭園美が楽しめます。門扉はアイアン製でしっかりした造り。落ち着いた住宅街に調和する趣ある佇まいです。ぜひ一度ご見学下さい！
