拡大して見る- 6LDKの広々とした6LDK。和室もあり家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に使えます。収納も充実し、生活動線も良好。多世代同居や在宅ワークにも対応可能な、暮らしやすい間取りです。間取
- シンプルで落ち着いた印象の外観が魅力の二階建て住宅。カーポート付きで雨の日の出入りも安心。スーパーやコンビニが近く生活利便性も良好です。高台に在るため水害に遭うリスクが少ない点も安心材料です。外観
- 食卓を中心に家族が集まるLDK空間。大きな窓から自然光が入り、明るくあたたかな印象です。収納棚などを置くスペースもあり、使い勝手も良さそう。家族団らんの時間を大切にできるぬくもりあふれる住まいです。リビング
- キッチンとリビングがゆるやかにつながるオープンな間取り。料理をしながら家族と会話ができる動線が魅力です。シンク前には窓があり、換気や採光も良好。日常の動きに配慮された、快適で過ごしやすい空間です。リビング
- 2口ガスコンロとグリル付きの使いやすいキッチン。ステンレス製で掃除も簡単。現状でも十分に実用的ですが、キッチン全体のリフォームによって、さらに快適で自分好みの空間に仕上げることが可能です。キッチン
- 浴室には大きな窓があり、採光と通風に優れた快適な空間。洗い場も広く、動きやすいレイアウトです。壁付けのシャワーなど実用的な設備が整っています。好みに合わせたリフォームで、より快適な空間造りも可能です。浴室
- 洗面化粧台は収納力もあり、家族みんなの身だしなみに便利。使いやすい高さと広さで、朝の支度もスムーズ。使い勝手の良さを活かしつつ、水まわりのリフォームでさらに快適な空間づくりが可能です。洗面
- トイレは、小窓があり換気も良好で、清潔感のある空間です。現状でも十分に使用できますが、クロスの張り替えや便座の交換など、好みに合わせたリフォームで快適性をさらに高めることができます。トイレ
- 畳の香りに包まれた落ち着きのある和室。障子越しにやわらかな自然光が差し込み、心安らぐ空間を演出します。来客の応接や家族のくつろぎの場として活用でき、ライフスタイルに合わせて幅広く使える一室です。和室
- 洋室は、寝室や子ども部屋、趣味の部屋など多用途に活用できる一室です。壁面が広く、家具の配置も自由に楽しめます。好みに応じた内装リフォームで、より快適な空間に仕上げることも可能です。洋室
- 窓が2面にあり、日中は照明不要な明るい洋室。書類棚を撤去し、寝室や趣味部屋、子ども部屋としても活用可能。内装リフォームによって、居住スペースとしての快適性を高めることができます。洋室
- 洗面・洗濯・浴室が一体となった水まわりは、動線がコンパクトにまとまり日々の家事効率を高めてくれます。弊社では、床や壁の張り替え、設備の入れ替えによる水まわりリフォームのご相談なども承っております。設備
- 二面採光で明るく、通風も良好な洋室。ベッドやソファを置いても十分な広さがあり、寝室や在宅ワーク用のスペースとしても活用可能。収納棚やクローゼットを追加することで、さらに使いやすい空間に。寝室
- 障子越しのやわらかな光に包まれる落ち着いた和室。床の間があり、季節の飾りや書画などを楽しめる趣ある空間です。収納も備わっており、布団や日用品の整理にも便利。多様なライフスタイルに対応できます。その他画像
- 階段部分には2面の窓があり、自然光が入り明るさと開放感を演出。壁面が広く、クロスの張り替えや照明の変更によって印象を大きく変えることができます。アクセントクロスや小物を活用したプチリフォームにも。その他画像
- 奥行きと長さのあるバルコニーは、洗濯物や布団干しに最適で、日当たり・風通しも良好。周囲の建物との距離があり、視線を気にせず快適に使える点も魅力です。補修やリフォームにも柔軟に対応できます。バルコニー
- ガーデニングや掃除、洗車やお子さまの外遊び後の手洗いにも便利な屋外水栓。使用感があるため、蛇口や流しの交換、周囲の整備で使いやすさアップ。外構リフォーム時の見直しもおすすめです。ぜひご相談下さい。設備
- 収納力のある大容量の下駄箱を備えた玄関は、家族全員の靴や日用品もすっきり収まります。採光付きの玄関ドアで自然光が入り、明るく開放的な印象に。玄関マットや植物を置いてもゆとりのある広さが魅力です。玄関
- 駐車場はカーポート付きで雨の日の乗り降りも快適。舗装の一部補修やフェンスの設置、門柱のリニューアルなど、外構全体のリフォームによって、より魅力的で機能的な外まわりに整えることができます。駐車場
- 前面道路は幅員が広く、車の出入りがしやすい点が大きな魅力。駐車の苦手な方や大型車をお持ちの方にも安心です。交通量が少なく、静かで安全性も高いため、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめ。周辺
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シンプルで落ち着いた印象の外観が魅力の二階建て住宅。カーポート付きで雨の日の出入りも安心。スーパーやコンビニが近く生活利便性も良好です。高台に在るため水害に遭うリスクが少ない点も安心材料です。
シンプルで落ち着いた印象の外観が魅力の二階建て住宅。カーポート付きで雨の日の出入りも安心。スーパーやコンビニが近く生活利便性も良好です。高台に在るため水害に遭うリスクが少ない点も安心材料です。
売住宅
福山市奈良津町１丁目19-1-8
売住宅
6LDK
2,490万円
福山市奈良津町１丁目19-1-8
建物面積133.08m²/ （公簿）土地面積147.67m²
2,490万円
6LDK
建物面積133.08m²/ （公簿）土地面積147.67m²
- 間取内訳
- 1F:12LDK/6洋/6和 2F:6洋×2/5.5洋/6和
- 建物面積内訳
- 1F:70.34m² 2F:62.74m²
- 主要採光面
- 南向き
- 構造
- 木造
- 私道負担面積
- 502m² 持分:10分の1
- 接道状況
- 接道状態:一方 接道方向:西 幅員:6.0m 私道 接道:10.8m
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 国土法届出
- 国土法届出不要
- 駐車場
- 駐車場有 契約形態：必須（価格・管理費に含む）
- キッチン・バス・トイレ
- 給湯, シャワー付洗面化粧台, 専用バス, ガスコンロ二口, 室内洗濯機置場
- 収納
- 床下収納, シューズボックス
- 設備・サービス・その他
- 都市ガス, 上水道, 下水道, 公営水道, エアコン, フローリング, 照明器具付き, バルコニー
- 備考
- 閑静住宅街
- 学区
- 小学校:桜丘小学校(816m)
中学校:中央中学校(1167m) - 携帯用バーコード
- 取引態様
- 媒介
- 環境
- 住宅地
- 更新日
- 2025年04月24日
- 有効期限
- 2025年07月13日
- 物件番号
- 00258290
- 会社管理番号
- -
- 会社情報
- 中国バス不動産(株) 福山市南蔵王町５丁目10-12 TEL：084-940-3601 FAX：084-940-3602 広島県知事(9)第6576号
写真
- 6LDKの広々とした6LDK。和室もあり家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に使えます。収納も充実し、生活動線も良好。多世代同居や在宅ワークにも対応可能な、暮らしやすい間取りです。
- シンプルで落ち着いた印象の外観が魅力の二階建て住宅。カーポート付きで雨の日の出入りも安心。スーパーやコンビニが近く生活利便性も良好です。高台に在るため水害に遭うリスクが少ない点も安心材料です。
- 食卓を中心に家族が集まるLDK空間。大きな窓から自然光が入り、明るくあたたかな印象です。収納棚などを置くスペースもあり、使い勝手も良さそう。家族団らんの時間を大切にできるぬくもりあふれる住まいです。
- キッチンとリビングがゆるやかにつながるオープンな間取り。料理をしながら家族と会話ができる動線が魅力です。シンク前には窓があり、換気や採光も良好。日常の動きに配慮された、快適で過ごしやすい空間です。
- 2口ガスコンロとグリル付きの使いやすいキッチン。ステンレス製で掃除も簡単。現状でも十分に実用的ですが、キッチン全体のリフォームによって、さらに快適で自分好みの空間に仕上げることが可能です。
- 浴室には大きな窓があり、採光と通風に優れた快適な空間。洗い場も広く、動きやすいレイアウトです。壁付けのシャワーなど実用的な設備が整っています。好みに合わせたリフォームで、より快適な空間造りも可能です。
- 洗面化粧台は収納力もあり、家族みんなの身だしなみに便利。使いやすい高さと広さで、朝の支度もスムーズ。使い勝手の良さを活かしつつ、水まわりのリフォームでさらに快適な空間づくりが可能です。
- トイレは、小窓があり換気も良好で、清潔感のある空間です。現状でも十分に使用できますが、クロスの張り替えや便座の交換など、好みに合わせたリフォームで快適性をさらに高めることができます。
- 畳の香りに包まれた落ち着きのある和室。障子越しにやわらかな自然光が差し込み、心安らぐ空間を演出します。来客の応接や家族のくつろぎの場として活用でき、ライフスタイルに合わせて幅広く使える一室です。
- 洋室は、寝室や子ども部屋、趣味の部屋など多用途に活用できる一室です。壁面が広く、家具の配置も自由に楽しめます。好みに応じた内装リフォームで、より快適な空間に仕上げることも可能です。
- 窓が2面にあり、日中は照明不要な明るい洋室。書類棚を撤去し、寝室や趣味部屋、子ども部屋としても活用可能。内装リフォームによって、居住スペースとしての快適性を高めることができます。
- 洗面・洗濯・浴室が一体となった水まわりは、動線がコンパクトにまとまり日々の家事効率を高めてくれます。弊社では、床や壁の張り替え、設備の入れ替えによる水まわりリフォームのご相談なども承っております。
- 二面採光で明るく、通風も良好な洋室。ベッドやソファを置いても十分な広さがあり、寝室や在宅ワーク用のスペースとしても活用可能。収納棚やクローゼットを追加することで、さらに使いやすい空間に。
- 障子越しのやわらかな光に包まれる落ち着いた和室。床の間があり、季節の飾りや書画などを楽しめる趣ある空間です。収納も備わっており、布団や日用品の整理にも便利。多様なライフスタイルに対応できます。
- 階段部分には2面の窓があり、自然光が入り明るさと開放感を演出。壁面が広く、クロスの張り替えや照明の変更によって印象を大きく変えることができます。アクセントクロスや小物を活用したプチリフォームにも。
- 奥行きと長さのあるバルコニーは、洗濯物や布団干しに最適で、日当たり・風通しも良好。周囲の建物との距離があり、視線を気にせず快適に使える点も魅力です。補修やリフォームにも柔軟に対応できます。
- ガーデニングや掃除、洗車やお子さまの外遊び後の手洗いにも便利な屋外水栓。使用感があるため、蛇口や流しの交換、周囲の整備で使いやすさアップ。外構リフォーム時の見直しもおすすめです。ぜひご相談下さい。
- 収納力のある大容量の下駄箱を備えた玄関は、家族全員の靴や日用品もすっきり収まります。採光付きの玄関ドアで自然光が入り、明るく開放的な印象に。玄関マットや植物を置いてもゆとりのある広さが魅力です。
- 駐車場はカーポート付きで雨の日の乗り降りも快適。舗装の一部補修やフェンスの設置、門柱のリニューアルなど、外構全体のリフォームによって、より魅力的で機能的な外まわりに整えることができます。
- 前面道路は幅員が広く、車の出入りがしやすい点が大きな魅力。駐車の苦手な方や大型車をお持ちの方にも安心です。交通量が少なく、静かで安全性も高いため、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめ。
